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Anne Belgique	Posté le: 6/5/2004 23:12 Sujet du message: Bail d'un an non renouvelé Email: asteroideb617@hotmail.com   Bonjour, j'ai emménagé à la mi septembre dans un appartement, insalubre au départ (conduites d'eau bouchées, fenêtres cassées, douche insalubre) après l'avoir entièrement rénové à mes frais. Mon bail touche à sa fin le 31 juillet 2004, et je viens d'apprendre que la propriétaire ne veut pas le renouveler, sous prétexte que la garantie locative n'a pas été versée (pourtant, la valeur des travaux effectués à mes frais équivaut au moins au double de cette caution). A-t-elle le droit d'exiger mon départ après un an alors que je paye mon loyer et mes charges à temps et à heure et que je suis domicilée là? Tout compromis avec elle est impossible. Je lui ai pourtant proposé de verser cette caution à la banque, après état des lieux, lors de la signature du nouveau contrat. Vais-je être obligée de quitter cet appartement dans lequel j'ai mis tant d'énergie et d'argent? Notons qu'il n'y a pas eu d'état des lieux (j'ai uniquement fait des photos des lieux avant mes travaux, et gardé toutes les factures), et que dans mon inexpérience, j'ai accepté de signer un contrat de bail 5 mois après mon emménagement, contrat dans lequel certains points différaient des informations fournies lors de la première visite des lieux (le loyer était légèrement plus élevé et la caution s'élevait au double de la caution demandée initialement). Je me rends compte que j'ai très peu d'arguments légaux ou contractuels à avancer. Néanmoins, me reste-t-il un moyen de me défendre? merci d'avance pour vos conseils, qui, j'espère, s'avèreront précieux...

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