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janine kapynga Belgique	Posté le: 8/5/2004 11:40 Sujet du message: usufruit Email: jackpy@caramail.com   Monsieur, Nous avons hérités, d'une maison en mauvaise état, de mon grand-père. Il y à eu une expertise pour le calcul des droits de succession. (Faite par un expert agréé).Cette maison comporte un usufruit pour l'épouse de mon grand-père, mais celle-ci est sous administration de bien. Cela fait deux ans que la succession est bloquée pour un problème de responsabilité sur le décès de mon grand-père. Il y a eu un ’’ non-lieu’’. Et maintenant tout le monde est autoriser à liquider cette succession. Le problème c’est que dans l'intervalle la maison s'est dégradé, maintenant nous pensons qu'il y a la mérule... Nous avons sollicité l'administrateur provisoire durant l’instruction pour qu'il entreprenne des travaux conservatoires, car la toiture commençait à ne plus être étanche…. Travaux qu'il n'a jamais effectués. Aujourd’hui nous sommes face à un second administrateur provisoire, qui veut vendre le bien. Mais nous nous sentons complètement lésés. Avons-nous des droits ? L’expertise du départ peut démontrer que par négligence de l’usufruitier le bien à perdu de sa valeur. Nous savons que les nues propriétaires sont en charge des travaux de gros œuvres mais l’état actuel de la toiture ne découle t-elle pas d’un manque d’entretient ? Je sais que mon problème est complexe et je vous serais extrêmement reconnaissante si vous pouviez me donner de l’espoir car tout le monde nous conseillent de vendre mais nous somme très attacher à cette maison et vendre la maison comme ça serait de toute façon une mauvaise opération… MERCI.

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